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Le diagnostic amiante avant vente / avant et après travaux / avant démolition

Ce diagnostic immobilier consiste à détecter l'amiante, matière toxique pouvant causer de graves problèmes de santé pour l'Homme.

Le diagnostic immobilier amiante est un diagnostic obligatoire à la vente et à la location si le permis de construire du bien a été délivré avant juillet 1997 et en cas de démolition d'un logement dont le permis de construire a été accordé avant le 1er juillet 1997.

Principes du diagnostic amiante

Le repérage concerne les calorifugeages, les flocages, les faux plafonds quand ils sont d'avant le 1er juillet 1997, mais également sur tous les autres matériaux répertoriés dans une liste. Cette liste répertorie notamment, les dalles de sol, les enduits projetés, les matériaux en fibre ciment...

Le diagnostic amiante 2013

A partir du 1er avril 2013 et en application du décret du 3 juin 2011, une nouvelle méthodologie de détection d'amiante est mise en place.

Ce décret élargi la liste des matériaux et produits de construction compris dans l'analyse.

Cela implique que tout diagnostic amiante réalisé avant le 1er Janvier 2013 devra être actualisé dans le respect des nouvelles règles en vigueur et ce, même si le constat n'a pas révélé la présence d'amiante.

Durée de validité

En cas d'absence d'amiante, la validité du diagnostic immobilier est illimitée.

La durée de validité d'un constat positif n'est cependant pas réglementée.

Sanction

Un vendeur n'effectuant pas le diagnostic amiante, est responsable au titre des vices cachés face à l'acheteur. Il s'expose à des poursuites judiciaires de la part de l'acquéreur.

Nos services

Diagnostic immobilier amiante Marseille

Nos experts diagnostiqueurs certifiés recherchent les matériaux pouvant contenir de l'amiante.

En cas de présence d'amiante, vous n'avez pas de travaux à réaliser, seulement l'obligation d'en informer l'acquéreur dès la signature du compromis de vente.

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Diagnostics immobiliers Marseille

Nous réalisons également tous les autres diagnostics immobiliers en vue de la vente ou de la location d'un bien immobilier ainsi que les diagnostics avant travaux.

Nos zones d'intervention

Nos techniciens diagnostiqueurs interviennent dans toute la région PACA grâce à nos antennes à Arles, Aix-en-Provence, Peyrolles et dans toute la région.

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Nos tarifs

Tarifs unitaires TTC par diagnostic immobilier
(diagnostic amiante, DPE, diagnostic termites, mesurage loi Carrez, diagnostic électrique, diagnostic gaz)

Diagnostic immobilier Tarif

Tarifs du diagnostic Plomb seul

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